Sítio com Casa

Ratones, Florianópolis - SC
R$ 2.500.000,00
IPTU: R$ 360
3 Quartos
1 Vaga
100 m² Privativa
5.280 m² Terreno

Sobre o Imovel

Imagine um recanto de paz em Florianópolis! Este lindo terreno rural de 5.280m² no charmoso bairro de Ratones oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. Desfrute da serenidade da natureza com água encanada e luz elétrica já instaladas, um cenário idílico com pastagem verdejante e árvores frutíferas que convidam ao relaxamento e ao contato com a terra.

A localização é um privilégio: a poucos minutos das belíssimas praias do norte da ilha e da revigorante trilha da Costa da Lagoa, você terá opções de lazer para todos os gostos. E o melhor de tudo? Apenas 25 km separam este paraíso do centro de Florianópolis, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas.

Prepare-se para se encantar com a vista deslumbrante das montanhas, um presente diário para os seus olhos. Ratones é um tesouro escondido, o único lugar da ilha que preserva a autêntica atmosfera de sítio, oferecendo um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o agito da cidade e do litoral.

A propriedade conta ainda com uma casa construída de 100m², ideal para você construir o seu sonho.
Esta é uma oportunidade única de viver ou investir em um pedacinho especial de Florianópolis.

Entre em contato e agende a sua visita.

Características

Amplo Terreno Nos Fundos
Cozinha
Lavanderia
Plano
Pronto Morar
Próximo Centro Comercial
Próximo Linha de Ônibus
Próximo a Área Verde
Rua Asfaltada
Serviços Públicos
Vista da Montanha
Área de Serviço

Diferenciais

Aceita Pet
Boa Localização
Medidores Individuais
Próximo a Comércio
Codigo do Imovel: 239

Simule o Financiamento Tabela Price

Valor do imóvel: R$ 2.500.000,00

20% R$ 0
10% 80%
30 anos (360 parcelas)
10 anos 35 anos
11,5% a.a. (0,96% a.m.)
4% 14%
Mercado
4-8%: MCMV 9-14%: Mercado
Parcela estimada R$ 0,00 /mês
Renda familiar mínima R$ 0,00 Parcela até 30% da renda
Total financiado R$ 0,00 Valor - Entrada
Amortização
Juros
Seguros
Amortização: R$ 0 Juros: R$ 0 Seguros: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Mar/2026).
Valores reais podem variar conforme seu score de crédito, relacionamento bancário, renda comprovada e políticas de cada instituição financeira.