Sobre o Imovel
Casa de alto padrão, localizada no Reserva da Pedra, com diversas características e tecnologias que a tornam uma propriedade única e luxuosa.
Arquitetura e Design
Terreno e Tamanho: O terreno possui 345 m², com fundos e um dos lados para o lago, proporcionando uma vista privilegiada. A área construída é de 366 m², oferecendo espaços amplos e confortáveis.
Iluminação e Ventilação: A casa foi projetada com excelente posição solar, garantindo iluminação natural abundante durante todo o dia. O amplo living, com pé direito duplo, contribui para a sensação de espaço e luminosidade.
Fachada: A fachada se destaca pelo design moderno, com muxarabi e painéis estilo camarão nas sacadas, que conferem um toque de elegância e privacidade.
Acabamentos: A casa conta com porcelanato Portinari, um revestimento de alta qualidade que agrega beleza e durabilidade aos ambientes.
Ambientes
Living: O living é um espaço integrado que reúne sala de estar e jantar, ideal para receber amigos e familiares. A lareira a gás revestida em pedra natural cria um ambiente aconchegante e sofisticado.
Cozinha e Área Gourmet: A cozinha é integrada à área gourmet, que possui churrasqueira automatizada a carvão com bifeira revestida em pedra natural, perfeita para os amantes de churrasco.
Suítes: A casa possui 4 suítes, sendo 3 com sacada, 2 com closet e 1 com banheira de imersão, proporcionando privacidade e conforto aos moradores.
Banheiros: Os banheiros possuem toalheiro térmico e piso aquecido nas suítes, garantindo conforto e bem-estar em todas as estações do ano.
Garagem: A garagem possui capacidade para 4 carros e 1 moto, sendo 2 vagas de carro e 1 de moto cobertas e fechadas. Além disso, conta com hobby box e acesso à sala de estar.
Hall de Entrada: O hall de entrada é imponente, com porta pivotante, fechadura eletrônica de última geração com câmera, reconhecimento facial, biometria, senha, tag e acionamento à distância. O acesso com degrau flutuante, cascata e espelho d'água com pedras naturais complementam o ambiente.
Área de Serviço: A área de serviço possui acesso interno e externo, facilitando as tarefas do dia a dia.
Lavabo: A casa conta com um lavabo interno, ideal para atender às visitas.
Lazer
Piscina: A área de lazer possui uma piscina em L, aquecida, automatizada, em concreto, com prainha, bar molhado e hidro integrada revestida com pastilhas. A escada interna, a cromoterapia e a cascata que cai de um pergolado de metalon proporcionam momentos de relaxamento e diversão.
Fireplace: O espaço fireplace completo é perfeito para confraternizar com amigos e familiares em noites mais frias.
Painel de LED e Som: A área de lazer conta com um painel de LED outdoor com sistema de som, ideal para criar um ambiente agradável para festas e eventos.
Tecnologia e Automação
Automação Residencial: A casa possui automação completa, controlada por Echo Show 15 e painel central inteligente com Alexa integrada. É possível controlar iluminação, fechadura, climatização, câmeras, cortinas e persianas por meio de teclas touchscreen, aplicativo ou voz.
Rede Wi-Fi: A rede Wi-Fi Mesh Gigabit garante cobertura em toda a casa, permitindo o acesso à internet em alta velocidade em todos os ambientes.
Tomadas Inteligentes: As tomadas inteligentes (Wi-Fi, USB, Alexa, Siri) facilitam o controle de dispositivos eletrônicos.
Climatização: O living possui sistema de climatização multisplit com Difusor Linear, que proporciona uma distribuição uniforme do ar-condicionado sem comprometer a estética do ambiente. As suítes contam com infraestrutura completa para ar-condicionado split.
Aspiração Central: A casa possui sistema de aspiração central, que facilita a limpeza e contribui para um ambiente mais saudável.
Aquecimento de Água: A água quente está disponível em todos os pontos da casa, graças ao aquecedor de passagem/boiler.
Energia Fotovoltaica: A casa possui sistema de energia fotovoltaica, que gera energia limpa e renovável, reduzindo os custos com eletricidade.
Infraestrutura para Carros Elétricos: A casa possui infraestrutura para 2 carros elétricos, incentivando a mobilidade sustentável.
Projeto Luminotécnico: O projeto luminotécnico completo valoriza a arquitetura e cria ambientes acolhedores.
Jardinagem: A jardinagem completa com iluminação em LED e pedras naturais integra a casa à natureza.
Sistema de Segurança: O sistema de segurança com câmeras Full HD, modo noturno e detector de movimentos garante a tranquilidade dos moradores.
Localização
A casa está localizada no Reserva da Pedra, um condomínio de alto padrão que oferece segurança, privacidade e contato com a natureza.
Observações
As imagens são meramente ilustrativas.
O imóvel pode ser financiado pelo banco de sua preferência.
Entre em contato para saber mais sobre este incrível imóvel e agendar uma visita.
