Portal do Ribeirão

Casa 4 Dormitórios, sendo 2 Suítes

Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 2.600.000,00
IPTU: R$ 2.178
4 Quartos
2 Suites
2 Vagas
286 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa no Ribeirão da Ilha: Espaço, Luz e Privacidade

Se você busca o equilíbrio entre a tranquilidade de um loteamento familiar e a proximidade com a melhor rota gastronômica do Sul da Ilha, esta casa é a escolha ideal.

Destaques do Imóvel

Área Privativa: 286,7 m² de construção sólida e bem planejada.
Terreno Amplo: 450,28 m² de área total, garantindo o quintal que sua família (e seus pets) merece.
Arquitetura: Sala com pé-direito alto, proporcionando amplitude e ventilação natural abundante.

Distribuição dos Ambientes

Piso Inferior (Conveniência e Lazer):

Suíte: 1 suíte Ideal para hóspedes ou moradores que preferem evitar escadas.
Living Integrado: Sala de estar imponente conectada à cozinha com despensa.
Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada ao quintal, perfeita para o churrasco de domingo.
Área de Serviço: Independente e funcional.

Piso Superior (Privacidade Familiar):

1 Suíte Ampla com ótima incidência solar.
2 dormitórios espaçosos e bem ventilados.
Banheiro Social completo.

Localização Estratégica

Situada em um loteamento tranquilo, a poucos minutos de:

Escolas e comércios locais.
Serviços essenciais.
Rota Gastronômica do Ribeirão da Ilha, unindo cultura e o melhor fruto do mar da região.

Oportunidade única: Imóveis com terrenos deste porte e suíte no térreo são raros no mercado atual.

O imóvel pode ser financiado pelo banco de sua preferência.

Entre em contato e agende a sua visita.

Características

Amplo Terreno Nos Fundos
Cozinha
Escritura Pública
Financiável
Lavabo
Porcelanato
Pronto Morar
Próximo Centro Comercial
Próximo Linha de Ônibus
Próximo a Escolas
Serviços Públicos
Área de Serviço

Diferenciais

Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Pingadeira Nas Janelas
Próximo a Comércio
Sacada
Soleiras em Granito
TV/Internet

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 661

Simule o Financiamento Tabela Price

Valor do imóvel: R$ 2.600.000,00

20% R$ 0
10% 80%
30 anos (360 parcelas)
10 anos 35 anos
11,5% a.a. (0,96% a.m.)
4% 14%
Mercado
4-8%: MCMV 9-14%: Mercado
Parcela estimada R$ 0,00 /mês
Renda familiar mínima R$ 0,00 Parcela até 30% da renda
Total financiado R$ 0,00 Valor - Entrada
Amortização
Juros
Seguros
Amortização: R$ 0 Juros: R$ 0 Seguros: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Mar/2026).
Valores reais podem variar conforme seu score de crédito, relacionamento bancário, renda comprovada e políticas de cada instituição financeira.