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Pátio das Artes

Apartamento 3 Dormitórios, sendo 2 Suítes

Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 1.070.000,00
Condomínio: R$ 1.000 IPTU: R$ 1.000
3 Quartos
2 Suites
2 Vagas
149 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento Jardim: a exclusividade de uma casa com a praticidade de um apartamento.

Já imaginou viver em um lugar onde o sol bate na janela o dia todo e a natureza está à sua porta? Essa raridade é mais que um lar: é um refúgio que une a liberdade de uma casa com toda a segurança e conveniência que você precisa.

Localizado no coração do Passeio Pedra Branca, no charmoso Pátio das Artes, você terá tudo a poucos passos de distância. Resolva sua rotina a pé, encontre os amigos para um café e viva uma vida mais leve, cercado por arte e arquitetura biofílica.

O apartamento foi pensado, para otimizar seu dia a dia e surpreender em cada detalhe:

3 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade total.

Varanda privativa, para momentos de tranquilidade ou para receber com estilo.

Salas e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e arejado.

E o acabamento é de alto padrão, feito para durar:

Porcelanato 90x90.

Teto rebaixado em gesso.

Persianas automatizadas e esperas para split em todos os cômodos.

Portas com vedação acústica e aquecimento a gás.

Fluxo de pagamento:
Entrada + Fluxo (referência julho 2025)

Valor total = R$2.272.000,00, sendo:

- Ato (direcionado ao atual adquirente): R$1.070.000,00
+
Saldo com a Hurbana: R$1.202.469,00 , sendo:
- 20 x 4.735,13 (corrigido pelo CUB mensalmente)
- 2 x 61.543,73 sendo 25, jan/26, jan/27 (corrigido pelo CUB mensalmente)
- Valor para quitação na entrega em fev/2027: R$984.699,65 (Corrigido pelo CUB mensalmente até a entrega)

Aceita permuta

Data prevista para entrega: Fevereiro/2027

Este não é apenas um apartamento. É a chance de viver o melhor do Passeio Pedra Branca em um endereço único. Venha descobrir seu novo lar.

Características

Cozinha
Escritura Pública
Espera Ar Cond.
Financiável
Lavabo
Lavanderia
Plano
Porcelanato
Próx. Pedra Branca
Próximo Centro Comercial
Próximo Linha de Ônibus
Próximo a Escolas
Próximo a Hospital
Próximo a Área Verde
Rua Asfaltada
Serviços Públicos
Água Quente
Área de Serviço

Diferenciais

Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Espera Para Água Quente
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada
Salão de Festas
Sauna
Soleiras em Granito

Segurança

Condomínio Fechado
Câmeras de Segurança
Guarita
Interfone
Portaria 24hrs
Portaria Remota
Portão Eletrônico
Vigia
Codigo do Imovel: 379

Simule o Financiamento Tabela Price

Valor do imóvel: R$ 1.070.000,00

20% R$ 0
10% 80%
30 anos (360 parcelas)
10 anos 35 anos
11,5% a.a. (0,96% a.m.)
4% 14%
Mercado
4-8%: MCMV 9-14%: Mercado
Parcela estimada R$ 0,00 /mês
Renda familiar mínima R$ 0,00 Parcela até 30% da renda
Total financiado R$ 0,00 Valor - Entrada
Amortização
Juros
Seguros
Amortização: R$ 0 Juros: R$ 0 Seguros: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Mar/2026).
Valores reais podem variar conforme seu score de crédito, relacionamento bancário, renda comprovada e políticas de cada instituição financeira.

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